Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 876 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 876 648 zł na 10 lat będzie kosztował 13 483 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 727 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 461 709 zł
| Cena: | 8 876 647,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 083 257,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 461 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 483 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 727 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 899 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 988 983 zł | 28% | 10 lat | 12 135 265 zł | 1 580 900 zł | 10 554 365 zł | 49 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 764 312 zł | 28% | 10 lat | 14 831 990 zł | 1 932 211 zł | 12 899 780 zł | 60 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 876 648 zł | 18% | 10 lat | 13 874 200 zł | 1 830 764 zł | 12 043 436 zł | 65 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 876 648 zł w kredycie na 6 391 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 391 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 123 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 514 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 955 zł czyli o 15 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 123 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
