Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 876 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 876 648 zł na 10 lat będzie kosztował 14 264 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 359 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 461 710 zł
| Cena: | 8 876 647,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 083 257,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 461 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 264 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 359 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 123 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 595 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 503 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 988 983 zł | 8% | 10 lat | 12 838 296 zł | 1 714 476 zł | 11 123 820 zł | 68 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 764 312 zł | 8% | 10 lat | 15 691 250 zł | 2 095 470 zł | 13 595 780 zł | 83 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 876 648 zł | 4% | 10 lat | 14 442 306 zł | 1 938 704 zł | 12 503 602 zł | 80 777 zł |
| Większy wkład własny | 8 876 648 zł | 18% | 10 lat | 13 874 200 zł | 1 830 764 zł | 12 043 436 zł | 65 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 876 648 zł w kredycie na 8 166 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 166 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 713 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 879 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 665 zł czyli o 14 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 713 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
