Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 887 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 887 939 zł na 10 lat będzie kosztował 1 362 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 185 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 746 710 zł
| Cena: | 887 938,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 451,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 746 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 362 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 185 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 799 145 zł | 28% | 10 lat | 1 225 888 zł | 159 278 zł | 1 066 611 zł | 4 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 976 733 zł | 28% | 10 lat | 1 498 308 zł | 194 673 zł | 1 303 635 zł | 6 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 887 939 zł | 18% | 10 lat | 1 401 167 zł | 184 398 zł | 1 216 769 zł | 6 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 887 939 zł w kredycie na 639 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639316.69 zł.
| Kwota kredytu: | 639 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 098 zł czyli o 1 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
