Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 879 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 879 844 zł na 10 lat będzie kosztował 13 488 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 731 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 467 997 zł
| Cena: | 8 879 843,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 084 728,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 467 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 488 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 731 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 558 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 904 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 991 859 zł | 28% | 10 lat | 12 139 634 zł | 1 581 469 zł | 10 558 165 zł | 49 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 767 828 zł | 28% | 10 lat | 14 837 331 zł | 1 932 907 zł | 12 904 424 zł | 60 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 879 844 zł | 18% | 10 lat | 13 879 196 zł | 1 831 423 zł | 12 047 772 zł | 65 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 879 844 zł w kredycie na 6 393 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 393 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 124 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 517 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 981 zł czyli o 15 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 124 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
