Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 879 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 879 844 zł na 10 lat będzie kosztował 14 447 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 508 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 467 997 zł
| Cena: | 8 879 843,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 084 728,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 467 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 447 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 508 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 364 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 991 859 zł | 4% | 10 lat | 13 002 755 zł | 1 745 462 zł | 11 257 293 zł | 72 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 767 828 zł | 4% | 10 lat | 15 892 256 zł | 2 133 342 zł | 13 758 914 zł | 88 887 zł |
| Większy wkład własny | 8 879 844 zł | 8% | 10 lat | 14 269 909 zł | 1 905 659 zł | 12 364 250 zł | 76 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 879 844 zł w kredycie na 8 524 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 524 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 356 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 641 zł czyli o 13 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
