Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 879 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 879 844 zł na 10 lat będzie kosztował 13 879 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 047 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 467 997 zł
| Cena: | 8 879 843,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 084 728,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 467 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 879 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 047 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 364 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 731 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 991 859 zł | 18% | 10 lat | 12 491 276 zł | 1 648 281 zł | 10 842 995 zł | 59 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 767 828 zł | 18% | 10 lat | 15 267 115 zł | 2 014 566 zł | 13 252 550 zł | 72 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 879 844 zł | 8% | 10 lat | 14 269 909 zł | 1 905 659 zł | 12 364 250 zł | 76 367 zł |
| Większy wkład własny | 8 879 844 zł | 28% | 10 lat | 13 488 483 zł | 1 757 188 zł | 11 731 295 zł | 55 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 879 844 zł w kredycie na 7 281 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 281 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 419 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 700 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 839 zł czyli o 15 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 419 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
