Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 888 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 888 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 362 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 185 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 747 452 zł
| Cena: | 888 315,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 625,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 747 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 362 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 185 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 799 484 zł | 28% | 10 lat | 1 226 409 zł | 159 345 zł | 1 067 064 zł | 4 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 977 147 zł | 28% | 10 lat | 1 498 944 zł | 194 755 zł | 1 304 189 zł | 6 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 888 316 zł | 18% | 10 lat | 1 401 762 zł | 184 477 zł | 1 217 286 zł | 6 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 888 316 zł w kredycie na 639 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639587.75 zł.
| Kwota kredytu: | 639 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 101 zł czyli o 1 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
