Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 888 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 888 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 263 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 747 452 zł
| Cena: | 888 315,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 625,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 747 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 263 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 799 484 zł | 4% | 10 lat | 1 312 753 zł | 175 751 zł | 1 137 002 zł | 7 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 977 147 zł | 4% | 10 lat | 1 604 476 zł | 214 806 zł | 1 389 670 zł | 8 892 zł |
| Większy wkład własny | 888 316 zł | 8% | 10 lat | 1 440 848 zł | 191 903 zł | 1 248 945 zł | 7 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 888 316 zł w kredycie na 852 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852783.75 zł.
| Kwota kredytu: | 852 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 468 zł czyli o 1 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
