Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 888 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 888 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 263 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 747 901 zł
| Cena: | 888 544,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 730,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 747 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 263 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 799 690 zł | 4% | 10 lat | 1 313 091 zł | 175 796 zł | 1 137 295 zł | 7 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 977 399 zł | 4% | 10 lat | 1 604 889 zł | 214 862 zł | 1 390 027 zł | 8 894 zł |
| Większy wkład własny | 888 544 zł | 8% | 10 lat | 1 441 219 zł | 191 952 zł | 1 249 267 zł | 7 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 888 544 zł w kredycie na 853 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853003.49 zł.
| Kwota kredytu: | 853 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 470 zł czyli o 1 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
