Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 888 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 888 545 zł na 10 lat będzie kosztował 1 363 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 185 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 747 902 zł
| Cena: | 888 544,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 730,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 747 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 363 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 185 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 799 690 zł | 28% | 10 lat | 1 226 725 zł | 159 386 zł | 1 067 338 zł | 4 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 977 399 zł | 28% | 10 lat | 1 499 330 zł | 194 805 zł | 1 304 525 zł | 6 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 888 545 zł | 18% | 10 lat | 1 402 123 zł | 184 524 zł | 1 217 599 zł | 6 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 888 545 zł w kredycie na 639 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639752.5 zł.
| Kwota kredytu: | 639 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 103 zł czyli o 1 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
