Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 888 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 888 569 zł na 10 lat będzie kosztował 1 363 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 185 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 747 950 zł
| Cena: | 888 568,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 741,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 747 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 363 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 185 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 799 712 zł | 28% | 10 lat | 1 226 758 zł | 159 391 zł | 1 067 368 zł | 4 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 977 426 zł | 28% | 10 lat | 1 499 371 zł | 194 811 zł | 1 304 560 zł | 6 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 888 569 zł | 18% | 10 lat | 1 402 162 zł | 184 529 zł | 1 217 633 zł | 6 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 888 569 zł w kredycie na 639 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639769.94 zł.
| Kwota kredytu: | 639 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 103 zł czyli o 1 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
