Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 146 zł na 10 lat będzie kosztował 13 498 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 739 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 394 zł
| Cena: | 8 886 146,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 627,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 498 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 739 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 531 zł | 28% | 10 lat | 12 148 250 zł | 1 582 592 zł | 10 565 659 zł | 49 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 761 zł | 28% | 10 lat | 14 847 861 zł | 1 934 279 zł | 12 913 583 zł | 60 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 146 zł | 18% | 10 lat | 13 889 046 zł | 1 832 723 zł | 12 056 323 zł | 65 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 146 zł w kredycie na 6 398 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 398 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 125 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 523 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 031 zł czyli o 15 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 125 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
