Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 359 zł na 10 lat będzie kosztował 13 889 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 056 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 813 zł
| Cena: | 8 886 358,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 725,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 889 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 056 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 262 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 723 zł | 18% | 10 lat | 12 500 441 zł | 1 649 490 zł | 10 850 951 zł | 59 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 995 zł | 18% | 10 lat | 15 278 317 zł | 2 016 044 zł | 13 262 273 zł | 72 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 359 zł | 8% | 10 lat | 14 280 379 zł | 1 907 057 zł | 12 373 322 zł | 76 423 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 359 zł | 28% | 10 lat | 13 498 379 zł | 1 758 477 zł | 11 739 902 zł | 55 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 359 zł w kredycie na 7 286 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 286 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 421 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 707 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 899 zł czyli o 15 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 421 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
