Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 359 zł na 10 lat będzie kosztował 14 458 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 517 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 813 zł
| Cena: | 8 886 358,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 725,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 458 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 940 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 517 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 723 zł | 4% | 10 lat | 13 012 295 zł | 1 746 743 zł | 11 265 553 zł | 72 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 995 zł | 4% | 10 lat | 15 903 916 zł | 2 134 908 zł | 13 769 009 zł | 88 952 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 359 zł | 8% | 10 lat | 14 280 379 zł | 1 907 057 zł | 12 373 322 zł | 76 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 359 zł w kredycie na 8 530 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 530 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 834 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 365 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 711 zł czyli o 13 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 834 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
