Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 359 zł na 10 lat będzie kosztował 14 280 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 373 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 813 zł
| Cena: | 8 886 358,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 725,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 280 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 373 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 723 zł | 8% | 10 lat | 12 852 341 zł | 1 716 351 zł | 11 135 989 zł | 68 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 995 zł | 8% | 10 lat | 15 708 417 zł | 2 097 763 zł | 13 610 654 zł | 84 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 359 zł | 4% | 10 lat | 14 458 106 zł | 1 940 825 zł | 12 517 281 zł | 80 866 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 359 zł | 18% | 10 lat | 13 889 379 zł | 1 832 767 zł | 12 056 612 zł | 65 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 359 zł w kredycie na 8 175 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 175 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 716 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 891 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 764 zł czyli o 14 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 716 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
