Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 940 zł na 10 lat będzie kosztował 13 499 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 740 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 481 956 zł
| Cena: | 8 886 939,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 481 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 499 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 740 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 566 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 914 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 057 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 246 zł | 28% | 10 lat | 12 149 335 zł | 1 582 733 zł | 10 566 602 zł | 49 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 775 634 zł | 28% | 10 lat | 14 849 188 zł | 1 934 451 zł | 12 914 736 zł | 60 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 940 zł | 18% | 10 lat | 13 890 287 zł | 1 832 887 zł | 12 057 400 zł | 65 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 940 zł w kredycie na 6 398 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 398 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 125 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 524 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 038 zł czyli o 15 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 125 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
