Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 887 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 887 726 zł na 10 lat będzie kosztował 14 460 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 519 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 483 502 zł
| Cena: | 8 887 725,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 088 353,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 483 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 460 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 519 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 267 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 771 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 953 zł | 4% | 10 lat | 13 014 297 zł | 1 747 011 zł | 11 267 286 zł | 72 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 776 499 zł | 4% | 10 lat | 15 906 363 zł | 2 135 236 zł | 13 771 127 zł | 88 966 zł |
| Większy wkład własny | 8 887 726 zł | 8% | 10 lat | 14 282 576 zł | 1 907 350 zł | 12 375 225 zł | 76 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 887 726 zł w kredycie na 8 532 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 532 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 834 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 367 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 725 zł czyli o 13 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 834 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
