Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 887 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 887 726 zł na 10 lat będzie kosztował 13 891 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 058 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 483 502 zł
| Cena: | 8 887 726,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 088 353,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 483 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 891 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 058 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 852 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 264 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 953 zł | 18% | 10 lat | 12 502 364 zł | 1 649 744 zł | 10 852 620 zł | 59 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 776 499 zł | 18% | 10 lat | 15 280 667 zł | 2 016 354 zł | 13 264 313 zł | 72 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 887 726 zł | 8% | 10 lat | 14 282 576 zł | 1 907 350 zł | 12 375 225 zł | 76 434 zł |
| Większy wkład własny | 8 887 726 zł | 28% | 10 lat | 13 500 456 zł | 1 758 748 zł | 11 741 708 zł | 55 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 887 726 zł w kredycie na 7 287 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 287 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 421 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 709 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 911 zł czyli o 15 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 421 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
