Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 363 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 748 987 zł
| Cena: | 889 096,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 984,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 748 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 363 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 186 zł | 28% | 10 lat | 1 227 486 zł | 159 485 zł | 1 068 001 zł | 4 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 006 zł | 28% | 10 lat | 1 500 261 zł | 194 926 zł | 1 305 334 zł | 6 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 096 zł | 18% | 10 lat | 1 402 994 zł | 184 639 zł | 1 218 355 zł | 6 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 096 zł w kredycie na 640 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640150.1 zł.
| Kwota kredytu: | 640 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 107 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
