Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 176 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 143 zł
| Cena: | 889 175,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 020,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 258 zł | 4% | 10 lat | 1 314 024 zł | 175 921 zł | 1 138 103 zł | 7 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 093 zł | 4% | 10 lat | 1 606 029 zł | 215 014 zł | 1 391 015 zł | 8 901 zł |
| Większy wkład własny | 889 176 zł | 8% | 10 lat | 1 442 243 zł | 192 089 zł | 1 250 154 zł | 7 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 176 zł w kredycie na 853 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853608.67 zł.
| Kwota kredytu: | 853 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 477 zł czyli o 1 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
