Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 442 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 388 zł
| Cena: | 889 300,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 078,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 442 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 370 zł | 8% | 10 lat | 1 298 200 zł | 172 904 zł | 1 125 296 zł | 6 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 230 zł | 8% | 10 lat | 1 586 689 zł | 211 327 zł | 1 375 362 zł | 8 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 300 zł | 4% | 10 lat | 1 460 231 zł | 195 495 zł | 1 264 736 zł | 8 093 zł |
| Większy wkład własny | 889 300 zł | 18% | 10 lat | 1 403 316 zł | 184 681 zł | 1 218 635 zł | 6 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 300 zł w kredycie na 818 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818156.2 zł.
| Kwota kredytu: | 818 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 083 zł czyli o 1 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
