Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 894 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 894 408 zł na 10 lat będzie kosztował 14 471 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 528 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 496 646 zł
| Cena: | 8 894 407,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 091 427,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 496 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 471 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 942 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 528 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 275 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 384 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 004 967 zł | 4% | 10 lat | 13 024 081 zł | 1 748 325 zł | 11 275 756 zł | 72 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 783 848 zł | 4% | 10 lat | 15 918 321 zł | 2 136 841 zł | 13 781 480 zł | 89 033 zł |
| Większy wkład własny | 8 894 408 zł | 8% | 10 lat | 14 293 313 zł | 1 908 784 zł | 12 384 529 zł | 76 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 894 408 zł w kredycie na 8 538 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 538 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 836 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 375 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 796 zł czyli o 13 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 836 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
