Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 364 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 187 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 862 zł
| Cena: | 889 540,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 188,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 364 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 187 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 587 zł | 28% | 10 lat | 1 228 100 zł | 159 565 zł | 1 068 535 zł | 4 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 495 zł | 28% | 10 lat | 1 501 011 zł | 195 024 zł | 1 305 988 zł | 6 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 541 zł | 18% | 10 lat | 1 403 696 zł | 184 731 zł | 1 218 965 zł | 6 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 541 zł w kredycie na 640 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640469.98 zł.
| Kwota kredytu: | 640 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 111 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
