Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 749 862 zł
| Cena: | 889 541 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 188,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 749 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 587 zł | 4% | 10 lat | 1 314 564 zł | 175 993 zł | 1 138 571 zł | 7 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 495 zł | 4% | 10 lat | 1 606 689 zł | 215 103 zł | 1 391 586 zł | 8 904 zł |
| Większy wkład własny | 889 541 zł | 8% | 10 lat | 1 442 836 zł | 192 168 zł | 1 250 668 zł | 7 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 541 zł w kredycie na 853 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853960 zł.
| Kwota kredytu: | 853 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 481 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
