Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 895 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 895 411 zł na 10 lat będzie kosztował 14 472 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 530 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 498 619 zł
| Cena: | 8 895 410,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 091 888,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 498 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 472 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 942 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 530 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 783 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 385 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 005 870 zł | 4% | 10 lat | 13 025 550 zł | 1 748 522 zł | 11 277 028 zł | 72 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 784 952 zł | 4% | 10 lat | 15 920 116 zł | 2 137 082 zł | 13 783 034 zł | 89 043 zł |
| Większy wkład własny | 8 895 411 zł | 8% | 10 lat | 14 294 925 zł | 1 909 000 zł | 12 385 925 zł | 76 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 895 411 zł w kredycie na 8 539 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 539 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 376 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 807 zł czyli o 13 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
