Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 061 zł
| Cena: | 889 642,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 235,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 678 zł | 4% | 10 lat | 1 314 714 zł | 176 013 zł | 1 138 700 zł | 7 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 607 zł | 4% | 10 lat | 1 606 872 zł | 215 127 zł | 1 391 745 zł | 8 905 zł |
| Większy wkład własny | 889 642 zł | 8% | 10 lat | 1 443 000 zł | 192 189 zł | 1 250 811 zł | 7 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 642 zł w kredycie na 854 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854057.43 zł.
| Kwota kredytu: | 854 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 482 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
