Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 682 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 139 zł
| Cena: | 889 681,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 253,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 714 zł | 4% | 10 lat | 1 314 772 zł | 176 021 zł | 1 138 751 zł | 7 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 650 zł | 4% | 10 lat | 1 606 943 zł | 215 137 zł | 1 391 807 zł | 8 906 zł |
| Większy wkład własny | 889 682 zł | 8% | 10 lat | 1 443 064 zł | 192 198 zł | 1 250 866 zł | 7 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 682 zł w kredycie na 854 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854094.89 zł.
| Kwota kredytu: | 854 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 482 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
