Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 443 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 176 zł
| Cena: | 889 700,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 262,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 443 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 731 zł | 8% | 10 lat | 1 298 785 zł | 172 982 zł | 1 125 803 zł | 6 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 671 zł | 8% | 10 lat | 1 587 404 zł | 211 422 zł | 1 375 982 zł | 8 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 701 zł | 4% | 10 lat | 1 460 889 zł | 195 583 zł | 1 265 306 zł | 8 096 zł |
| Większy wkład własny | 889 701 zł | 18% | 10 lat | 1 403 948 zł | 184 764 zł | 1 219 184 zł | 6 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 701 zł w kredycie na 818 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818524.83 zł.
| Kwota kredytu: | 818 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 087 zł czyli o 1 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
