Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 035 zł na 10 lat będzie kosztował 13 514 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 754 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 501 814 zł
| Cena: | 8 897 034,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 636,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 501 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 514 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 754 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 578 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 331 zł | 28% | 10 lat | 12 163 136 zł | 1 584 531 zł | 10 578 606 zł | 49 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 786 738 zł | 28% | 10 lat | 14 866 056 zł | 1 936 649 zł | 12 929 407 zł | 60 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 035 zł | 18% | 10 lat | 13 906 066 zł | 1 834 969 zł | 12 071 097 zł | 65 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 035 zł w kredycie na 6 405 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 405 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 534 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 118 zł czyli o 15 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
