Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 035 zł na 10 lat będzie kosztował 14 475 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 532 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 501 814 zł
| Cena: | 8 897 034,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 636,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 501 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 475 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 532 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 785 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 331 zł | 4% | 10 lat | 13 027 928 zł | 1 748 841 zł | 11 279 087 zł | 72 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 786 738 zł | 4% | 10 lat | 15 923 023 zł | 2 137 473 zł | 13 785 551 zł | 89 059 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 035 zł | 8% | 10 lat | 14 297 535 zł | 1 909 348 zł | 12 388 187 zł | 76 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 035 zł w kredycie na 8 541 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 541 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 378 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 824 zł czyli o 13 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
