Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 035 zł na 10 lat będzie kosztował 13 906 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 071 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 501 814 zł
| Cena: | 8 897 034,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 636,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 501 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 906 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 071 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 331 zł | 18% | 10 lat | 12 515 459 zł | 1 651 472 zł | 10 863 987 zł | 59 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 786 738 zł | 18% | 10 lat | 15 296 672 zł | 2 018 466 zł | 13 278 206 zł | 72 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 035 zł | 8% | 10 lat | 14 297 535 zł | 1 909 348 zł | 12 388 187 zł | 76 515 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 035 zł | 28% | 10 lat | 13 514 596 zł | 1 760 590 zł | 11 754 006 zł | 55 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 035 zł w kredycie na 7 295 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 295 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 719 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 996 zł czyli o 15 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
