Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 339 zł na 10 lat będzie kosztował 13 906 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 071 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 502 412 zł
| Cena: | 8 897 338,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 775,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 502 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 906 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 071 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 605 zł | 18% | 10 lat | 12 515 887 zł | 1 651 528 zł | 10 864 358 zł | 59 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 073 zł | 18% | 10 lat | 15 297 195 zł | 2 018 535 zł | 13 278 660 zł | 72 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 339 zł | 8% | 10 lat | 14 298 024 zł | 1 909 413 zł | 12 388 610 zł | 76 517 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 339 zł | 28% | 10 lat | 13 515 058 zł | 1 760 650 zł | 11 754 408 zł | 55 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 339 zł w kredycie na 7 295 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 295 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 719 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 999 zł czyli o 15 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
