Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 444 zł na 10 lat będzie kosztował 13 515 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 754 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 502 620 zł
| Cena: | 8 897 444,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 824,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 502 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 515 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 754 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 700 zł | 28% | 10 lat | 12 163 696 zł | 1 584 604 zł | 10 579 093 zł | 49 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 189 zł | 28% | 10 lat | 14 866 740 zł | 1 936 738 zł | 12 930 002 zł | 60 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 444 zł | 18% | 10 lat | 13 906 706 zł | 1 835 053 zł | 12 071 652 zł | 65 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 444 zł w kredycie na 6 406 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 406 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 534 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 122 zł czyli o 15 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
