Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 444 zł na 10 lat będzie kosztował 14 476 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 532 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 502 620 zł
| Cena: | 8 897 444,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 824,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 502 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 476 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 532 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 700 zł | 4% | 10 lat | 13 028 528 zł | 1 748 922 zł | 11 279 606 zł | 72 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 189 zł | 4% | 10 lat | 15 923 756 zł | 2 137 571 zł | 13 786 185 zł | 89 063 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 444 zł | 8% | 10 lat | 14 298 193 zł | 1 909 436 zł | 12 388 757 zł | 76 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 444 zł w kredycie na 8 541 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 541 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 379 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 829 zł czyli o 13 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
