Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 733 zł na 10 lat będzie kosztował 14 298 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 389 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 503 188 zł
| Cena: | 8 897 733,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 957,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 503 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 298 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 389 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 150 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 628 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 072 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 960 zł | 8% | 10 lat | 12 868 792 zł | 1 718 548 zł | 11 150 244 zł | 68 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 507 zł | 8% | 10 lat | 15 728 523 zł | 2 100 448 zł | 13 628 076 zł | 84 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 733 zł | 4% | 10 lat | 14 476 612 zł | 1 943 309 zł | 12 533 303 zł | 80 969 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 733 zł | 18% | 10 lat | 13 907 157 zł | 1 835 113 zł | 12 072 044 zł | 65 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 733 zł w kredycie na 8 185 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 185 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 905 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 880 zł czyli o 14 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
