Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 734 zł na 10 lat będzie kosztował 13 907 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 072 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 503 189 zł
| Cena: | 8 897 733,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 957,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 503 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 907 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 072 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 389 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 960 zł | 18% | 10 lat | 12 516 442 zł | 1 651 602 zł | 10 864 840 zł | 59 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 507 zł | 18% | 10 lat | 15 297 873 zł | 2 018 624 zł | 13 279 249 zł | 72 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 734 zł | 8% | 10 lat | 14 298 658 zł | 1 909 498 zł | 12 389 160 zł | 76 521 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 734 zł | 28% | 10 lat | 13 515 657 zł | 1 760 728 zł | 11 754 929 zł | 55 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 734 zł w kredycie na 7 296 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 296 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 720 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 002 zł czyli o 15 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
