Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 734 zł na 10 lat będzie kosztował 13 515 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 754 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 503 189 zł
| Cena: | 8 897 733,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 957,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 503 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 515 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 754 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 072 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 960 zł | 28% | 10 lat | 12 164 092 zł | 1 584 655 zł | 10 579 436 zł | 49 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 507 zł | 28% | 10 lat | 14 867 223 zł | 1 936 801 zł | 12 930 422 zł | 60 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 734 zł | 18% | 10 lat | 13 907 158 zł | 1 835 113 zł | 12 072 045 zł | 65 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 734 zł w kredycie na 6 406 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 406 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 534 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 124 zł czyli o 15 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
