Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 443 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 336 zł
| Cena: | 889 782,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 299,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 443 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 804 zł | 8% | 10 lat | 1 298 904 zł | 172 998 zł | 1 125 907 zł | 6 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 761 zł | 8% | 10 lat | 1 587 550 zł | 211 442 zł | 1 376 108 zł | 8 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 889 782 zł | 4% | 10 lat | 1 461 023 zł | 195 601 zł | 1 265 422 zł | 8 097 zł |
| Większy wkład własny | 889 782 zł | 18% | 10 lat | 1 404 076 zł | 184 781 zł | 1 219 295 zł | 6 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 782 zł w kredycie na 818 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818600.31 zł.
| Kwota kredytu: | 818 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 088 zł czyli o 1 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
