Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 943 zł na 10 lat będzie kosztował 14 476 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 533 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 503 600 zł
| Cena: | 8 897 942,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 093 053,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 503 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 476 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 533 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 389 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 008 148 zł | 4% | 10 lat | 13 029 257 zł | 1 749 020 zł | 11 280 238 zł | 72 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 737 zł | 4% | 10 lat | 15 924 648 zł | 2 137 691 zł | 13 786 957 zł | 89 068 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 943 zł | 8% | 10 lat | 14 298 994 zł | 1 909 543 zł | 12 389 451 zł | 76 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 943 zł w kredycie na 8 542 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 542 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 380 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 834 zł czyli o 13 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
