Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 889 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 889 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 461 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 590 zł
| Cena: | 889 911,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 359,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 461 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 800 920 zł | 4% | 10 lat | 1 315 111 zł | 176 066 zł | 1 139 044 zł | 7 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 978 902 zł | 4% | 10 lat | 1 607 357 zł | 215 192 zł | 1 392 165 zł | 8 908 zł |
| Większy wkład własny | 889 911 zł | 8% | 10 lat | 1 443 436 zł | 192 247 zł | 1 251 188 zł | 7 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 889 911 zł w kredycie na 854 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854315.04 zł.
| Kwota kredytu: | 854 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 485 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
