Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 365 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 187 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 765 zł
| Cena: | 890 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 365 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 187 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 000 zł | 28% | 10 lat | 1 228 734 zł | 159 647 zł | 1 069 087 zł | 4 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 000 zł | 28% | 10 lat | 1 501 786 zł | 195 124 zł | 1 306 662 zł | 6 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 000 zł | 18% | 10 lat | 1 404 420 zł | 184 826 zł | 1 219 594 zł | 6 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 000 zł w kredycie na 640 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640800 zł.
| Kwota kredytu: | 640 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 114 zł czyli o 1 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
