Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 002 zł na 10 lat będzie kosztował 1 461 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 750 768 zł
| Cena: | 890 001,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 400,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 750 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 461 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 002 zł | 4% | 10 lat | 1 315 245 zł | 176 084 zł | 1 139 161 zł | 7 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 002 zł | 4% | 10 lat | 1 607 521 zł | 215 214 zł | 1 392 307 zł | 8 909 zł |
| Większy wkład własny | 890 002 zł | 8% | 10 lat | 1 443 583 zł | 192 267 zł | 1 251 316 zł | 7 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 002 zł w kredycie na 854 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854401.83 zł.
| Kwota kredytu: | 854 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 486 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
