Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 519 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 757 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 507 696 zł
| Cena: | 8 900 025,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 011,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 507 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 519 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 757 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 933 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 023 zł | 28% | 10 lat | 12 167 224 zł | 1 585 063 zł | 10 582 161 zł | 49 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 790 028 zł | 28% | 10 lat | 14 871 052 zł | 1 937 300 zł | 12 933 752 zł | 60 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 900 025 zł | 18% | 10 lat | 13 910 739 zł | 1 835 586 zł | 12 075 154 zł | 65 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 025 zł w kredycie na 6 408 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 408 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 537 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 142 zł czyli o 15 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
