Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 025 zł na 10 lat będzie kosztował 14 480 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 536 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 507 696 zł
| Cena: | 8 900 025,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 011,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 507 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 480 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 536 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 282 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 790 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 023 zł | 4% | 10 lat | 13 032 307 zł | 1 749 429 zł | 11 282 878 zł | 72 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 790 028 zł | 4% | 10 lat | 15 928 375 zł | 2 138 191 zł | 13 790 184 zł | 89 089 zł |
| Większy wkład własny | 8 900 025 zł | 8% | 10 lat | 14 302 340 zł | 1 909 990 zł | 12 392 350 zł | 76 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 025 zł w kredycie na 8 544 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 544 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 382 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 856 zł czyli o 13 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
