Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 910 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 075 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 507 697 zł
| Cena: | 8 900 025,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 011,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 507 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 910 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 075 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 757 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 023 zł | 18% | 10 lat | 12 519 665 zł | 1 652 027 zł | 10 867 638 zł | 59 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 790 028 zł | 18% | 10 lat | 15 301 813 zł | 2 019 144 zł | 13 282 669 zł | 72 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 900 025 zł | 8% | 10 lat | 14 302 340 zł | 1 909 990 zł | 12 392 351 zł | 76 540 zł |
| Większy wkład własny | 8 900 025 zł | 28% | 10 lat | 13 519 138 zł | 1 761 181 zł | 11 757 957 zł | 55 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 025 zł w kredycie na 7 298 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 298 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 722 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 023 zł czyli o 15 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
