Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 933 zł na 10 lat będzie kosztował 13 520 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 759 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 509 483 zł
| Cena: | 8 900 933,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 429,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 509 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 520 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 759 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 935 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 840 zł | 28% | 10 lat | 12 168 466 zł | 1 585 225 zł | 10 583 241 zł | 49 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 791 027 zł | 28% | 10 lat | 14 872 569 zł | 1 937 497 zł | 12 935 072 zł | 60 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 900 933 zł | 18% | 10 lat | 13 912 159 zł | 1 835 773 zł | 12 076 386 zł | 65 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 933 zł w kredycie na 6 408 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 408 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 537 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 149 zł czyli o 15 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
