Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 900 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 900 933 zł na 10 lat będzie kosztował 14 481 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 537 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 509 483 zł
| Cena: | 8 900 933,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 094 429,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 509 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 481 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 537 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 284 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 791 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 393 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 010 840 zł | 4% | 10 lat | 13 033 637 zł | 1 749 608 zł | 11 284 029 zł | 72 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 791 027 zł | 4% | 10 lat | 15 930 000 zł | 2 138 409 zł | 13 791 591 zł | 89 098 zł |
| Większy wkład własny | 8 900 933 zł | 8% | 10 lat | 14 303 800 zł | 1 910 185 zł | 12 393 615 zł | 76 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 900 933 zł w kredycie na 8 544 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 544 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 839 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 383 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 866 zł czyli o 13 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 839 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
