Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 148 zł na 10 lat będzie kosztował 1 365 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 751 055 zł
| Cena: | 890 147,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 467,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 751 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 365 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 133 zł | 28% | 10 lat | 1 228 938 zł | 159 674 zł | 1 069 264 zł | 4 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 163 zł | 28% | 10 lat | 1 502 035 zł | 195 157 zł | 1 306 879 zł | 6 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 148 zł | 18% | 10 lat | 1 404 653 zł | 184 857 zł | 1 219 796 zł | 6 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 148 zł w kredycie na 640 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640906.8 zł.
| Kwota kredytu: | 640 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 115 zł czyli o 1 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
