Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 148 zł na 10 lat będzie kosztował 1 461 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 751 055 zł
| Cena: | 890 147,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 467,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 751 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 461 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 133 zł | 4% | 10 lat | 1 315 460 zł | 176 113 zł | 1 139 347 zł | 7 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 163 zł | 4% | 10 lat | 1 607 785 zł | 215 249 zł | 1 392 536 zł | 8 910 zł |
| Większy wkład własny | 890 148 zł | 8% | 10 lat | 1 443 820 zł | 192 299 zł | 1 251 521 zł | 7 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 148 zł w kredycie na 854 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854542.8 zł.
| Kwota kredytu: | 854 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 487 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
