Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 196 zł na 10 lat będzie kosztował 1 461 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 266 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 751 151 zł
| Cena: | 890 196,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 490,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 751 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 461 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 266 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 177 zł | 4% | 10 lat | 1 315 532 zł | 176 123 zł | 1 139 409 zł | 7 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 216 zł | 4% | 10 lat | 1 607 872 zł | 215 261 zł | 1 392 611 zł | 8 911 zł |
| Większy wkład własny | 890 196 zł | 8% | 10 lat | 1 443 898 zł | 192 309 zł | 1 251 589 zł | 7 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 196 zł w kredycie na 854 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854589.25 zł.
| Kwota kredytu: | 854 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 488 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
